Nérac: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 362 €
758 € – 1 793*
Maison
Prix m2 moyen
1 635 €
806 € – 2 611*
Loyer mensuel et prix du m² à Nérac. Mis à jour le mai 2024.
Estimation Immobilière Nérac
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Évolution des prix de l’immobilier à Nérac
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nérac ont augmenté de 5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 26,9 %.
3 mois
3,0 %
6 mois
2,8 %
1 an
5,1 %
2 ans
16,1 %
4 ans
23,2 %
8 ans
26,9 %
9 ans
26,8 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Nérac
Classement des agents immobiliers partenaires à Nérac avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agents
Pascal Giraud
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Nérac
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 223 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 99 300 € et 476 400 €. Le prix médian par m² à Nérac est de 1 635 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 195k € |
| Maison : 5 pièces | 242k € |
| Maison : 6 pièces | 203k € |
| Maison : 7 pièces | 337k € |
| Maison : 8 pièces | 359k € |
40%
40%
195 000 €
91k €
266k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 79 500 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 41 200 € et 169 900 €. Le prix médian par m² à Nérac est de 1 362 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 95k € |
| Appartement : 2 pièces | 55k € |
| Appartement : 3 pièces | 80k € |
| Appartement : 4 pièces | 149k € |
| Appartement : 5 pièces | 170k € |
40%
40%
95 000 €
95 000 €
95 000 €
Loyer mensuel médian à Nérac
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 570 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 480 € et 804 €. Le loyer annuel par m² médian à Nérac est de 102 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 600.0 € |
| Maison : 5 pièces | 770.0 € |
| Maison : 6 pièces | 950.0 € |
| Maison : 7 pièces | 900.0 € |
| Maison : 8 pièces | 1.2k € |
40%
40%
600 €
595 €
800 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 490 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 356 € et 600 €. Le loyer annuel par m² médian à Nérac est de 128 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 425.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 475.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 540.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 580.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 550.0 € |
40%
40%
425 €
324 €
528 €
Prix au m² par code postal à Nérac
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nérac (47600) | 1 358 € | 1 541 € | 122 € |
Prix au m² par quartier à Nérac
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Petit Nerac (Nérac) | 1 450 € | 1 601 € | 130 € |
| Grand Nerac (Nérac) | 1 180 € | 1 276 € | 121 € |
| Nerac Rural (Nérac) | 1 250 € | 1 780 € | 171 € |