Les Sables-d'Olonne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 645 €
3 633 € – 8 190*
Maison
Prix m2 moyen
4 325 €
3 131 € – 5 927*
Loyer mensuel et prix du m² à Les Sables-d'Olonne. Mis à jour le mai 2024.
Estimation Immobilière Les Sables-d'Olonne
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Évolution des prix de l’immobilier à Les Sables-d'Olonne
Les prix de l’immobilier résidentiel à Les Sables-d'Olonne ont augmenté de 2,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 52,8 %.
3 mois
0,9 %
6 mois
2,1 %
1 an
2,3 %
2 ans
13,3 %
4 ans
37,6 %
8 ans
52,8 %
9 ans
38,4 %
juin 2023
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Prix médian des biens immobiliers à Les Sables-d'Olonne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 404 820 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 267 284 € et 812 000 €. Le prix médian par m² à Les Sables-d'Olonne est de 4 325 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 380k € |
| Maison : 5 pièces | 446k € |
| Maison : 6 pièces | 560k € |
| Maison : 7 pièces | 708k € |
| Maison : 8 pièces | 879k € |
40%
40%
380 229 €
284k €
576k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 265 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 142 700 € et 545 000 €. Le prix médian par m² à Les Sables-d'Olonne est de 4 645 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 165k € |
| Appartement : 2 pièces | 227k € |
| Appartement : 3 pièces | 315k € |
| Appartement : 4 pièces | 495k € |
| Appartement : 5 pièces | 669k € |
40%
40%
165 000 €
113k €
263k €
Loyer mensuel médian à Les Sables-d'Olonne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 890 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 570 € et 1 345 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Sables-d'Olonne est de 164 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 922.5 € |
| Maison : 5 pièces | 1.1k € |
| Maison : 6 pièces | 1.2k € |
| Maison : 7 pièces | 895.0 € |
| Maison : 8 pièces | 1.2k € |
40%
40%
923 €
802 €
1 436 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 628 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 470 € et 912 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Sables-d'Olonne est de 199 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 520.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 620.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 772.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 882.5 € |
40%
40%
520 €
450 €
690 €
Prix au m² par code postal à Les Sables-d'Olonne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Olonne-sur-Mer (85340) | 3 373 € | 3 714 € | 147 € |
| Les Sables-d'Olonne (85100) | 5 237 € | 4 873 € | 196 € |
| Château-d'Olonne (85180) | 4 112 € | 4 089 € | 159 € |
Prix au m² par quartier à Les Sables-d'Olonne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Littoral (Les Sables-d'Olonne) | 4 444 € | 4 533 € | 122 € |
| Chaume Sud (Les Sables-d'Olonne) | 5 232 € | 4 861 € | 179 € |
| La Ceinture (Les Sables-d'Olonne) | 4 155 € | 4 091 € | 216 € |
| Les Plesses (Les Sables-d'Olonne) | 3 785 € | 3 793 € | 164 € |
| Est-Ouest (Les Sables-d'Olonne) | 3 260 € | 3 748 € | 162 € |
| La Métairie (Les Sables-d'Olonne) | 4 236 € | 4 653 € | 138 € |
| Avenue Mitterand Ouest (Les Sables-d'Olonne) | 3 199 € | 3 558 € | 125 € |
| Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) | 5 993 € | 5 094 € | 171 € |
| Saint-Pierre-La Rudelière (Les Sables-d'Olonne) | 5 784 € | 5 163 € | 214 € |