Talence: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 577 €
3 073 € – 5 892*
Maison
Prix m2 moyen
4 694 €
3 593 € – 5 702*
Loyer mensuel et prix du m² à Talence. Mis à jour le avril 2024.
Estimation Immobilière Talence
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Évolution des prix de l’immobilier à Talence
Les prix de l’immobilier résidentiel à Talence ont diminué de -1,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 48,7 %.
3 mois
-0,0 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,3 %
2 ans
3,6 %
4 ans
13,7 %
8 ans
48,7 %
9 ans
49,5 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Talence
Classement des agents immobiliers partenaires à Talence avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Agents
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Talence
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 482 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 320 000 € et 869 000 €. Le prix médian par m² à Talence est de 4 694 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 430k € |
| Maison : 5 pièces | 499k € |
| Maison : 6 pièces | 745k € |
| Maison : 7 pièces | 645k € |
| Maison : 8 pièces | 950k € |
40%
40%
430 000 €
347k €
583k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 239 200 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 118 000 € et 410 200 €. Le prix médian par m² à Talence est de 4 577 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 120k € |
| Appartement : 2 pièces | 205k € |
| Appartement : 3 pièces | 285k € |
| Appartement : 4 pièces | 330k € |
| Appartement : 5 pièces | 279k € |
40%
40%
120 000 €
84 700 €
160 000 €
Loyer mensuel médian à Talence
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 920 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 491 € et 1 998 €. Le loyer annuel par m² médian à Talence est de 189 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.5k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.7k € |
| Maison : 7 pièces | 630.0 € |
| Maison : 8 pièces | 630.0 € |
40%
40%
1 510 €
1 217 €
1 876 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 590 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 470 € et 948 €. Le loyer annuel par m² médian à Talence est de 270 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 550.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 690.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 570.0 € |
40%
40%
550 €
450 €
660 €
Prix au m² par code postal à Talence
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Talence (33400) | 4 577 € | 4 694 € | 264 € |
Prix au m² par quartier à Talence
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Poste-Mairie (Talence) | 4 559 € | 4 707 € | 262 € |
| Plume la Poule (Talence) | 4 806 € | 4 787 € | 270 € |
| Cauderes (Talence) | 4 671 € | 5 038 € | 299 € |
| La Fauvette (Talence) | 4 312 € | 4 302 € | 184 € |
| Émile Zola (Talence) | 4 823 € | 4 500 € | 208 € |
| Combattants-Bijou (Talence) | 4 526 € | 4 029 € | 271 € |
| Peylanne-Leysotte (Talence) | 3 964 € | 4 501 € | 186 € |
| Lycee (Talence) | 4 577 € | 4 700 € | 351 € |
| Medoquine-Haut-Brion (Talence) | 4 869 € | 4 624 € | 251 € |