Melun: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 262 €
2 120 € – 4 499*
Maison
Prix m2 moyen
3 047 €
2 416 € – 3 871*
Loyer mensuel et prix du m² à Melun. Mis à jour le avril 2024.
Estimation Immobilière Melun
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Évolution des prix de l’immobilier à Melun
Les prix de l’immobilier résidentiel à Melun ont augmenté de 1,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 11,5 %.
3 mois
0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
1,0 %
2 ans
6,5 %
4 ans
12,3 %
8 ans
11,5 %
9 ans
9,0 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Melun
Classement des agents immobiliers partenaires à Melun avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Melun
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 310 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 234 900 € et 450 000 €. Le prix médian par m² à Melun est de 3 047 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 278k € |
| Maison : 5 pièces | 305k € |
| Maison : 6 pièces | 340k € |
| Maison : 7 pièces | 371k € |
| Maison : 8 pièces | 536k € |
40%
40%
277 787 €
217k €
348k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 175 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 99 000 € et 278 000 €. Le prix médian par m² à Melun est de 3 262 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 95k € |
| Appartement : 2 pièces | 145k € |
| Appartement : 3 pièces | 197k € |
| Appartement : 4 pièces | 243k € |
| Appartement : 5 pièces | 273k € |
40%
40%
95 150 €
72 000 €
138 807 €
Loyer mensuel médian à Melun
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 100 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 440 € et 1 397 €. Le loyer annuel par m² médian à Melun est de 158 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 1.2k € |
| Maison : 7 pièces | 1.4k € |
| Maison : 8 pièces | 2.0k € |
40%
40%
1 200 €
1 079 €
1 420 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 739 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 510 € et 995 €. Le loyer annuel par m² médian à Melun est de 203 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 558.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 733.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 890.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 650.0 € |
40%
40%
558 €
456 €
690 €
Prix au m² par code postal à Melun
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Melun (77000) | 3 262 € | 3 047 € | 198 € |
Prix au m² par quartier à Melun
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Centre (Melun) | 3 288 € | 3 047 € | 196 € |
| Saint-Liesne Nord (Melun) | 2 682 € | 3 731 € | 169 € |
| Patton Sud-Ouest (Melun) | 2 444 € | 694 € | 195 € |
| Montaigu Sud-Ouest (Melun) | 2 955 € | 3 280 € | 198 € |
| Patton Nord-Est (Melun) | 2 332 € | 3 008 € | 214 € |
| Zone Activité (Melun) | 3 576 € | 3 010 € | 197 € |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est (Melun) | 2 654 € | 3 267 € | 191 € |
| Trois Moulins (Melun) | 3 126 € | 2 779 € | 188 € |
| Rive de Seine Sud-Est (Melun) | 3 220 € | 2 748 € | 213 € |