Niort: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 311 €
1 504 € – 3 833*
Maison
Prix m2 moyen
2 192 €
1 469 € – 2 888*
Loyer mensuel et prix du m² à Niort. Mis à jour le avril 2024.
Estimation Immobilière Niort
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Évolution des prix de l’immobilier à Niort
Les prix de l’immobilier résidentiel à Niort ont augmenté de 7,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 37,5 %.
3 mois
2,6 %
6 mois
3,0 %
1 an
7,3 %
2 ans
18,9 %
4 ans
31,4 %
8 ans
37,5 %
9 ans
34,4 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Niort
Classement des agents immobiliers partenaires à Niort avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Agents
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Niort
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 239 900 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 156 000 € et 479 000 €. Le prix médian par m² à Niort est de 2 192 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 205k € |
| Maison : 5 pièces | 245k € |
| Maison : 6 pièces | 295k € |
| Maison : 7 pièces | 320k € |
| Maison : 8 pièces | 495k € |
40%
40%
205 000 €
150k €
310k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 125 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 69 959 € et 231 220 €. Le prix médian par m² à Niort est de 2 311 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 77k € |
| Appartement : 2 pièces | 105k € |
| Appartement : 3 pièces | 133k € |
| Appartement : 4 pièces | 159k € |
| Appartement : 5 pièces | 200k € |
40%
40%
77 000 €
51 900 €
140 100 €
Loyer mensuel médian à Niort
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 736 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 441 € et 999 €. Le loyer annuel par m² médian à Niort est de 115 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 802.5 € |
| Maison : 5 pièces | 910.0 € |
| Maison : 6 pièces | 980.0 € |
| Maison : 7 pièces | N / A |
| Maison : 8 pièces | 850.0 € |
40%
40%
803 €
605 €
976 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 495 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 360 € et 720 €. Le loyer annuel par m² médian à Niort est de 168 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 409.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 500.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 650.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 697.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 815.0 € |
40%
40%
409 €
329 €
555 €
Prix au m² par code postal à Niort
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Niort (79000) | 2 311 € | 2 192 € | 148 € |
Prix au m² par quartier à Niort
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Zone d'Activité de Saint-Florent (Niort) | N / A | 2 133 € | 101 € |
| Baticoop (Niort) | 1 509 € | 2 025 € | 137 € |
| Venise Verte (Niort) | 2 111 € | 2 258 € | 160 € |
| Gare (Niort) | 2 359 € | 2 094 € | 138 € |
| Surimeau-Antes Cholette (Niort) | N / A | 2 448 € | 122 € |
| Boucle Sevre (Niort) | 2 438 € | 2 026 € | 149 € |
| Saint-Florent (Niort) | 1 387 € | 1 857 € | 115 € |
| Hopital (Niort) | 2 295 € | 2 335 € | 156 € |
| Zone d'Activité de Saint-Liguaire (Niort) | 2 377 € | 3 219 € | 133 € |