Gradignan: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 153 €
2 888 € – 5 712*
Maison
Prix m2 moyen
4 497 €
3 457 € – 5 605*
Loyer mensuel et prix du m² à Gradignan. Mis à jour le avril 2024.
Estimation Immobilière Gradignan
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Évolution des prix de l’immobilier à Gradignan
Les prix de l’immobilier résidentiel à Gradignan ont augmenté de 1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,0 %.
3 mois
0,2 %
6 mois
1,3 %
1 an
1,4 %
2 ans
11,6 %
4 ans
19,2 %
8 ans
43,0 %
9 ans
49,6 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Gradignan
Classement des agents immobiliers partenaires à Gradignan avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Gradignan
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 521 400 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 367 000 € et 799 000 €. Le prix médian par m² à Gradignan est de 4 497 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 452k € |
| Maison : 5 pièces | 556k € |
| Maison : 6 pièces | 610k € |
| Maison : 7 pièces | 750k € |
| Maison : 8 pièces | 785k € |
40%
40%
451 739 €
346k €
621k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 239 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 97 500 € et 415 400 €. Le prix médian par m² à Gradignan est de 4 153 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 108k € |
| Appartement : 2 pièces | 173k € |
| Appartement : 3 pièces | 259k € |
| Appartement : 4 pièces | 330k € |
| Appartement : 5 pièces | 333k € |
40%
40%
107 500 €
85 600 €
129 198 €
Loyer mensuel médian à Gradignan
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 190 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 480 € et 2 185 €. Le loyer annuel par m² médian à Gradignan est de 206 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.5k € |
| Maison : 5 pièces | 1.7k € |
| Maison : 6 pièces | 2.2k € |
| Maison : 7 pièces | N / A |
| Maison : 8 pièces | N / A |
40%
40%
1 525 €
1 050 €
2 425 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 580 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 995 €. Le loyer annuel par m² médian à Gradignan est de 247 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 520.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 620.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 970.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 995.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 530.0 € |
40%
40%
520 €
411 €
610 €
Prix au m² par code postal à Gradignan
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Gradignan (33170) | 4 153 € | 4 497 € | 225 € |
Prix au m² par quartier à Gradignan
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Ornon (Gradignan) | 4 396 € | 4 409 € | 190 € |
| Brannes (Gradignan) | 4 483 € | 4 028 € | 287 € |
| Naudet (Gradignan) | 4 295 € | 4 298 € | 202 € |
| Beausoleil (Gradignan) | 4 309 € | 3 720 € | 249 € |
| Moulineau (Gradignan) | 3 810 € | 4 120 € | 212 € |
| Le Brandier (Gradignan) | 3 662 € | 3 793 € | 220 € |
| Malartic (Gradignan) | 3 032 € | 3 123 € | 153 € |
| Saint-Géry (Gradignan) | 3 294 € | 4 422 € | 145 € |
| Zone d'Activités Bersol (Gradignan) | N / A | 4 462 € | 170 € |